Индивидуальное проектирование

Главный принцип в работе команды наших архитекторов — индивидуальный подход при проектировании Вашего жилого дома.

Заказывая у нас проект Вашего дома, Вы получаете в итоге не только четкую инструкцию по строительству именно Вашего дома — проектную документацию, но и полный перечень строительных материалов, выбранных Вами из наших предложений. В процессе работы над проектом мы помогаем Вам подобрать качественные строительные материалы и составляем логистическую карту, в которой прописаны сроки поставки и количество всех необходимых стройматериалов, учитывая корректировки сроков доставки, например, эксклюзивных импортных материалов, не присутствующих в нашей складской программе, и технологический процесс строительства Вашего дома.

Что мы можем профессионально слелать для Вас?

• Создать индивидуальный эскизный проект здания, дома, коттеджа, надворной постройки (погреба, гаража, беседки)
• Разработать проектную документацию будущего строения
• Отредактировать имеющийся проект дома, внеся в него изменения согласно Вашим пожеланиям
• Произвести посадку здания на рельеф (внести изменения в типовой проект согласно рельефу Вашего участка)

Этапы проектных работ

Стадии архитектурного проектирования

1. Предпроектные проработки (бесплатно)*

Этап перевода Ваших идей с эфимерного в реалистичное. Этот этап проектирования позволит в целом увидеть, как будет выглядеть Ваш дом.

• Схема Генплана
• Поэтажные планы
• Разрезы (схемы)
• Компьютерная 3D модель дома

2. Эскизный Проект (ЭП)

Промежуточная стадия проектирования, не подлежащая согласованию с органами государственного надзора. Позволяет более детально проработать все параметры Вашего будущего дома до принятия окончательных решений по всем дальшейшим разделам проектирования.

• Поэтажные планы с указанием основных помещений, примерным расположением дверных, оконных и др. проемов, каминов, вертикальных коммуникаций, групп мебели и предметов интерьера
• Разрезы с указанием высот основных помещений, отметок уровней
• Эскизы и варианты решения интерьеров основных помещений без детализации
• Эскизы фасадов

3. Архитектурное решение проекта (АР)

Более глубокая проработка проекта Вашего дома с точным расчетом всех необходимых размеров.

• Генеральный план
• Поэтажные планы с нанесением осей, основных размеров помещений и планировочных отметок
• Экспликация помещений с указанием точных площадей
• Расположение дверных, оконных и других проемов с указанием направления откр./закр.
• Расположение лестниц, лифта, подъемников и ограждений
• Размещение санитарно-гигиенических приборов
• Разрезы с указанием всех планировочных отметок и основных высот помещений
• Фасады с указанием необходимых отметок и уровней

4: Рабочая документация (АС)

Эта стадия проектирования полностью завершает архитектурно-строительный проект комплектом документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ — рабочие чертежи, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметная документация.

• Планы этажей с нанесением всех конструктивных размеров с привязкой к осям стен, колонн, оконных и дверных проемов, расположением декоративных элементов, планировочных отметок и т.д.
• План фундамента и цокольного этажа
• Кладочный план
• План перекрытий
• Разрезы с указанием всех планировочных отметок, высот помещений и другой необходимой информацией для беззаботного строительства
• Фасады
• Планы и экспликация полов
• План кровли
• Ведомость отделки помещений
• Выносные элементы (узлы, фрагменты)
• Основные узлы и детали конструкций
• Спецификации отделочных материалов и элементов заполнения проемов
• Перспектива в цвете (компьютерная 3д-модель объекта)

Цены на проектные работы

Индивидуальный эскизный проект — от 200 руб./м² **

** — цена проектных работ при заказе архитектурно-строительной части проекта

Рабочая документация на смежные разделы — индивидуальные расценки.

Заказывая проект у нас, Вы получаете точную информацию о количестве и стоимости основных строительных и отделочных материалов для строительства именно Вашего дома. Таким образом, Вы существенно экономите Ваше время и средства на выбор материалов и их количество. Вы точно будете знать, сколько и какого именно материала Вам потребуется, избегая проблем с нехваткой или переизбытком строительных материалов. Это очень важно, например, при покупке кирпича, чтобы он был одной производственной партии во избежание проблем с разнотоном.

Расценки на проектирование обычно составляют не более 5% от общей стоимости дома. Создавая проект, мы прорабатываем все возможные ошибки на бумаге, и помогаем Вам разумно и оптимально инвестировать в Ваше будущее и будущее Ваших детей!

* Запишитесь на консультацию Главного архитектора компании «АгроДом» Евгении Тереховой
по телефону +7 (910) 911-94-24 и получите бесплатно результат предпроектной проработки Вашего Дома Мечты!